贵州省物业服务领域的集中整治方案_铁岭市物业领域问题整治会议

在物业管理服务中，部分企业未能及时履行申报更新义务，也未采取积极有效的措施应对存在的问题。除此之外，物业服务领域还存在其他一些较为突出的违规行为。例如，在业主委员会选举过程中，个别企业通过行贿、暴力胁迫、欺骗误导或威胁恐吓等方式干预选举进程，破坏选举的公正性。部分物业服务企业甚至采取非法手段强行进入小区接管服务，或者在物业项目交接过程中故意设置障碍、拒绝配合，严重影响交接工作的正常进行。此外，一些物业服务企业未经业主同意，擅自改变物业服务用房的规划用途，从而损害了业主的合法权益。更有个别企业在没有正当理由的情况下，拒绝退出已到期的物业服务项目，导致小区日常管理和运行秩序受到干扰，影响业主正常生活。这些行为不仅破坏了物业服务市场的正常秩序，也损害了业主与物业服务企业之间的信任关系，亟待相关部门加强监管与规范。